Betaling og afbestilling

Lejepris og betaling

5.1 Begreber. »Samlet lejepris« er lejen af huset for hele lejeperioden efter eventuelle rabatter. »Tillæg« er tilvalgte ydelser som slutrengøring og husdyr. »Pris i alt« er samlet lejepris plus tillæg, inklusive alle skatter og afgifter. »Ankomst« er den check-in-dato, der står i afsnit 4, efter lokal tid i Spanien. Frister regnes i kalenderdage bagud fra ankomstdatoen, og ankomstdatoen tæller ikke med. Reservationsdatoen er kontraktdatoen.

5.2 Bindende reservation. Reservationen er bindende, når udlejer har modtaget den underskrevne kontrakt og betalingen efter 5.3 eller 5.4. Kontrakten skal returneres og betalingen ske senest 5 kalenderdage efter, at lejer har modtaget kontrakten, dog altid senest på restbetalingsdatoen og før ankomst.

5.3 Reservation 60 dage eller mere før ankomst. Lejer betaler 25 % af samlet lejepris som bookingbetaling. Resten, 75 % af samlet lejepris plus tillæg betales senest 60 dage før ankomst. Er reservationsdatoen præcis 60 dage før ankomst, forfalder begge beløb den dag.

5.4 Reservation under 60 dage før ankomst. Pris i alt betales ved reservationen.

5.5 Kvittering. Udlejer sender en kvittering for hver betaling med udlejers navn, boligen og dens registreringsnummer, lejers navn, antal personer, ankomst- og afrejsedato, prisen og betalingsdatoen.

5.6 Sen betaling. Er restbetalingen ikke modtaget til tiden, sender udlejer en skriftlig påmindelse med en frist på 5 kalenderdage. Betales der ikke inden fristen, kan udlejer skriftligt ophæve reservationen. Det behandles som lejers afbestilling på datoen for udlejers meddelelse, og 11.2 og 11.3 gælder.

Bookingbetaling og sikkerhedsdepositum

6.1 Bookingbetalingen er en forudbetaling, der er en del af samlet lejepris og modregnes i den. Den er ikke et sikkerhedsdepositum.

6.2 Der opkræves ikke sikkerhedsdepositum efter denne kontrakt.

6.3 Boligen skal afleveres i samme stand som ved ankomst, uden skader på inventar og udstyr, med alle nøgler og uden behov for ekstraordinær rengøring, og husets regler skal være overholdt. Udgifter til misligholdelse, beskadigelser eller manglende opfyldelse af disse betingelser kan opkræves hos lejer efter opholdet.

Afbestilling, datoændring og refundering

11.1 Meddelelse. Afbestilling og ønske om datoændring skal ske skriftligt pr. e-mail til den e-mailadresse, der står i kontrakten. Fristen regnes fra det tidspunkt, e-mailen modtages, efter lokal tid i Spanien. En e-mail modtaget inden kl. 24.00 tæller for den dato. Udlejer bekræfter modtagelsen skriftligt.

11.2 Lejers afbestilling.

11.3 Beregning. Procenterne regnes af samlet lejepris og afregnes mod de beløb, udlejer faktisk har modtaget som leje. Udlejer beholder 50 % af samlet lejepris i mellemste række og hele samlet lejepris i nederste række. Har udlejer modtaget mere, refunderes forskellen. Har udlejer modtaget mindre, skal lejer betale forskellen senest 14 kalenderdage efter afbestillingen, nedsat efter 11.4 og med forbehold for ufravigelige forbrugerregler. Kravet kan kun opstå, hvis restbetalingen ikke er modtaget, når lejer afbestiller.

11.4 Genudlejning. Udlejer forsøger i rimeligt omfang at genudleje boligen. Lykkes det, refunderes den opnåede leje for de pågældende nætter fratrukket dokumenterede omkostninger ved genudlejningen, dog højst det beløb, udlejer har beholdt.

11.5 Tillæg og andre beløb. Betalte tillæg for ydelser, der ikke leveres, refunderes altid fuldt ud.

11.6 Datoændring. Lejer kan uden administrationsgebyr ændre datoerne, hvis meddelelsen modtages senest 30 dage før den aftalte ankomst, og de nye datoer er ledige. Prisforskellen afregnes efter prisen for de nye datoer. Afbestilles opholdet senere, regnes fristerne i 11.2 fra den oprindelige ankomstdato, hvis den er tidligere end den nye.

11.7 Udlejers afbestilling. Afbestiller udlejer, refunderes alle modtagne beløb efter 11.9. Afbestiller udlejer uden force majeure 29 dage eller mindre før ankomst, får lejer desuden halv pris på lejen ved et senere ophold i Casa Vega, hvis datoerne er ledige. Der betales ikke yderligere godtgørelse, medmindre ufravigelig lovgivning kræver det. Lejers ufravigelige rettigheder berøres ikke.

11.8 Fortrydelsesret. Da aftalen gælder indkvartering på bestemte datoer, er der ingen 14-dages fortrydelsesret.

11.9 Refundering. Refundering sker senest 14 kalenderdage efter, at meddelelsen er modtaget, med samme betalingsmetode og i samme valuta som betalingen. Udlejer betaler udgifterne ved refunderingen.

11.10 Rejseforsikring anbefales.

Force majeure

12.1 Force majeure er omstændigheder uden for den påberåbende parts kontrol, som er unormale og uforudsigelige, og hvis følger ikke kunne have været undgået, selv om parten har handlet med den fornødne omhu.

12.2 Afbestiller en af parterne på grund af dokumenteret force majeure, kan der ikke kræves bod eller godtgørelse, og alle modtagne beløb refunderes efter 11.9.

12.3 En begivenhed giver ikke automatisk ret til gratis afbestilling. Den skal opfylde 12.1 og dokumenteres. Sygdom, aflyste fly og ændrede rejseplaner vurderes konkret.

12.4 Udlejer er ikke erstatningsansvarlig for tab, der skyldes force majeure, herunder naturkatastrofer, ekstreme vejrhændelser, brand, krig, terror, strejke, epidemier, myndighedspåbud og svigt hos eksterne forsyningsselskaber. Betaling for nætter, der ikke kan leveres, refunderes dog.

12.5 Intet i denne kontrakt begrænser lejers ufravigelige rettigheder.